El insospechado escollo de la Gobernación para convertirse en Intendencia
ÑUBLE. Un porcentaje indeterminado de los edificios públicos pertenece a Essbio, situación que será abordada mañana por Bienes Nacionales y otros organismos involucrados.
"Debemos zanjar la situación de los edificios públicos", dijo el seremi de Bienes Nacionales, Eric Aedo, por el edificio que acoge a la Gobernación Provincial, a la Corte de Apelaciones de Chillán y otros servicios estatales, y cuya propiedad pertenece al Servicio de Vivienda y Urbanismo. Sin embargo, la empresa Essbio igual goza de un porcentaje de los derechos.
El tema, que ya fue socializado con la delegada presidencia en el proceso de instalación de la nueva región de Ñuble, se analizará este martes con los equipos jurídicos de los servicios involucrados en Concepción.
"Nos vamos a reunir con todos los abogados y analizaremos los antecedentes relacionados para abordar este tema", señaló Aedo.
Ley de sanitarias
¿Cómo se produjo esto? El seremi explicó que durante el gobierno de Eduardo Frei Ruiz-Tagle se promulgó el 4 de febrero de 1998 la Ley Nº 19.549, que modificó el régimen jurídico aplicable al sector de los servicios sanitarios y que permitió la privatización del exServicio Nacional de Obras Sanitarias (Sendos), que en Biobío había adoptado el nombre de Essbio en 1990.
En el caso de la región, el 22 de septiembre del año 2000, la firma británica Thames Water tomó el 42% del control de la sanitaria, seis años más tarde el 50,97% pasó a manos de Fondo de Inversiones Southern Cross y luego, en agosto de 2007, el fondo de pensiones canadiense Ontario Teachers' Pension Plan alcanzó el porcentaje mayoritario en la propiedad de esa empresa.
"Es una situación que tenemos que resolver y esa propiedad (de los edificios públicos) debe pasar a manos del fisco, pero para que eso suceda debemos hacerlo de manera muy cuidadosa", sostuvo la autoridad regional.
Porción indeterminada
Eric Aedo explicó que la mencionada ley consideró que toda propiedad o inmuebles que fueron ocupados por Sendos pasaban a la nueva a empresa privada. Eso aconteció en cierta medida con los edificios construidos hace más de siete décadas luego del terremoto de 1939.
"No era un área determinada, sino que era una porción del edificio y eso significa que necesariamente hay que iniciar un proceso de conversaciones. Es algo que, si no se hace, seguirá dando vueltas y podría generar problemas al momento de inscribirlo en el Conservador de Bienes Raíces", comentó el seremi de Bienes Nacionales.
Al respecto, la delegada presidencial señaló que los antecedentes mencionan los derechos, pero no especifican a qué espacio físico corresponden. "Durante harto tiempo se ha intentado normalizar esta situación, pero no se ha logrado ese objetivo", puntualizó Lorena Vera.
La delega presidencial indicó que este tema se está trabajando con todos los organismos involucrados y que también fue informado el gobernador de Ñuble.
En cuanto a los escenarios posibles que surjan en esta situación (que la empresa quiera ser indemnizada, acepte un acuerdo compensatorio o ceda ese porcentaje de la propiedad), Lorena Vera dijo que espera que quede resuelto antes que la región entre en régimen o "que quede muy avanzado".
Plan de acción
Luego de la reunión de mañana, el seremi de Bienes Nacionales propondrá "un plan de acción" a la delegada presidencial y al gobernador Álvaro Miguieles para enfrentar esta situación. "Necesariamente todo va a pasar por establecer conversaciones con la empresa sanitaria y por eso esperamos el mayor apoyo de Essbio en esta tarea", sostuvo Eric Aedo. Las autoridades confían en que se llegará a un acuerdo satisfactorio, pero de todos modos dispondrán de una ruta a seguir por los edificios públicos, que son parte del patrimonio cultural dela capital de Ñuble.