Nevados de Chillán evalúa construir hotel de primera categoría en Pinto
INFRAESTRUCTURA. El proyecto se encuentra tramitando autorizaciones ambientales y legales para concretar la obra que atenderá la demanda de alojamientos y servicios del sector turismo.
Justificado por la alta afluencia de turistas, principalmente en el periodo invernal, el Consorcio Chillán Uno S.A., propietario de Nevados de Chillán, presentó este pasado jueves la Declaración de Impacto Ambiental de su mega proyecto "Edificios Nevados de Chillán", infraestructura que busca potenciar el turismo en la cordillera ñublensina.
Se trata de dos edificios de siete pisos cada uno, que además contarán con un nivel zócalo para estacionamientos, el cual se levantará a un costado de la Ruta N-55, a la altura del kilómetro 82, camino a las Termas de Chillán, en el sector conocido como La Curva.
Estos edificios se proyectan estructurados en base a elementos de hormigón armado, apoyados sobre fundaciones del mismo material, en un área de 0,72 hectáreas, siendo la superficie total a construir de 9.010,6 metros cuadrados.
El hotel se emplazaría dentro del complejo turístico Nevados de Chillán, en una ubicación privilegiada con acceso a piscinas termales, canchas de ski y a todos los servicios anexos del centro para la realización de actividades al aire libre, tanto en invierno como en verano.
Según se indica en el proyecto, éste tiene una vida útil de 50 años, pero será mayor con las mantenciones y actualizaciones correspondientes, y el monto estimado de la construcción superaría los 20 millones de dólares.
Tres años es el tiempo que tardaría la construcción, instalación y montaje de la hostería, la cual comenzaría una vez la empresa obtenga la Resolución de Calificación Ambiental (RCA) favorable, teniendo como tiempo estimativo de inicio el mes de octubre de este año.
Estatus del proyecto
Al ser consultado sobre la fase actual del desarrollo de la obra, el gerente general de Nevados de Chillán, Manuel Dinamarca, informó que aún se encuentra en trámites legales, y de paso explicó que es un tema a evaluar su construcción final, ya que depende de la evaluación y otros temas legales.
"Se piden todos los antecedentes primero y los permisos legales, pero eso no quiere decir que el proyecto se vaya a realizar inmediatamente. Eso está en anteproyecto todavía. No está asociado a una inversión general, ya que no está aprobado el proyecto final", aclaró.
Dinamarca indicó además que aún faltan autorizaciones por aprobar, las cuales forman parte de la primera etapa del proyecto. Luego continúan con el inicio de la construcción. "En la primera parte se consiguen todos los permisos legales, después de eso se autorizan los proyectos finales y primero tenemos que ver si tenemos autorización ambiental y todos los aspectos legales. Después pasamos con el vamos del proyecto, pero hoy día hay todavía autorizaciones pendientes", dijo.
"Es un proyecto que no vale la pena todavía mencionar", lanzó el gerente general de Nevados, pues para él, aún está en pañales y por ello presentaron este informe.
Inversión y mano de obra
Para el alcalde de Pinto, Manuel Guzmán, esta inversión que podría hacer Nevados es una iniciativa que beneficiará el incremento de visitas a la comuna. "Toda esta inversión va en beneficio del crecimiento de nuestra comuna. Generalmente siempre hay una demanda en el sector turístico y ya eso estaba hace mucho tiempo entregado para que se hiciera, y si no hay impedimento de ninguna norma nosotros tampoco podemos oponernos, así que creo que esto va ser un aporte al desarrollo turístico de nuestra comuna", expresó el edil.
En relación a los permisos que debe aprobar la municipalidad para la ejecución del proyecto, el edil de Pinto señaló que mientras la constructora cumpla con la normativa legal, no habrá motivos para rechazar las autorizaciones solicitadas.
"Nosotros damos las facilidades siempre y cuando no haya oposición con respecto a alguna construcción que traiga algún perjuicio. Todo lo que es en beneficio de la comunidad y bienestar de nuestra comuna nosotros los avalamos, siempre y cuando cumpla con todas las normas", acotó la máxima autoridad municipal de la comuna.
Según el informe que entregó la concesionaría al Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental, la construcción de los edificios generará fuente de empleo para 100 personas, llegando a un máximo estimado de 200 trabajadores.
En este sentido, el alcalde Guzmán resaltó la importancia que la mano de obra sea residente de Pinto.
"Nosotros siempre solicitamos a la constructora que nos establezca la mano de obra local en su gran mayoría y esperamos que así sea. Lo ideal es que cuando se construya algo en la comuna sea la mano laboral o de obra de las personas de la comuna, porque no todo el tiempo tenemos obras de esta magnitud y en el fondo también que nos apoyen a mitigar las necesidades que hoy día tenemos como comuna y como país", reiteró.
edificios de siete pisos cada uno y un nivel tipo zócalo para el estacionamiento de vehículos menores tendría la construcción. 2
metros cuadrados sería la superficie del terreno a edificar, divididos en 4.505 metros cuadrados para cada edificio. 9.010
de octubre de 2018 iniciaría el proceso de construcción del hotel, el cual se extendería durante tres años, de ser aprobada la DIA. 1