Expropiaciones en La Punilla
El 16 de diciembre de 2013 se publicó en el Diario Oficial los decretos de expropiación de terrenos de 54 propietarios -en una primera etapa- de los sectores Los Sauces, Punilla, El Principal, Chacayal y Los Mayos, todos de la comuna de San Fabián, como etapa previa al inicio de la construcción del embalse Punilla, que considera un área de inundación en una superficie de aproximadamente 1.700 hectáreas.
Esta tarea no ha resultado sencilla para el Ministerio de Obras Públicas, que ha enviado a funcionarios a resolver las dudas y problemas que se susciten en el proceso en la comuna, mientras el municipio además ha ofrecido asesoría a los habitantes directamente afectados con la expropiación de sus tierras y su posterior relocalización.
En esta tarea, el municipio y gobierno se han encontrado principalmente con dos problemas. El primero de ellos consiste en las diversas ventas de terreno informales que se realizaron con mucha anterioridad a este proyecto y que muchas familias deben actualizar para obtener las respectivas compensaciones estatales. Como muchos de estos predios se sucedieron a través de familias, en algunos casos no existe la documentación, mientras que en otros los herederos han iniciado demandas judiciales para que se les reconozcan sus derechos sobre la propiedad. Paralelamente, hay casos, como el de el Club de Montaña de San Carlos, que también ha debido recurrir a la justicia para que se reconozca la compra de una hectárea de terreno, que nunca fue formalizada ante notario.
Una segunda arista que se observa en medio de este complejo proceso tiene relación con la especulación que se ha producido con las transacciones de algunas tierras, compradas a bajo precio para hoy obtener millonarias compensaciones. En este sentido, hoy aparecen personas que tuvieron acceso a información privilegiada y la pudieron haber aprovechado en su beneficio. En este sentido, nuevamente son los tribunales de justicia los llamados a dirimir la existencia o no de eventuales faltas o delitos de carácter económico o inclusive penal. Mientras tanto, muchos afectados con las expropiaciones no han tenido más apoyo que el propio municipio, que poco puede hacer en los casos en que ya sea por falta de documentación o por aprovechamiento, están viendo dificultada una justa compensación. Al respecto, es importante que los afectados buscan una asesoría adecuada, que realmente defienda sus intereses ante la justicia, y les permita llegar a la justa retribución deseada.