Apesar del escenario económico y una caída anual en el rubro Construcción de -0,7 en relación con el 2013, los directivos de la Cámara Chilena de la Construcción Sede Chillán se mostraron muy optimistas con los resultados proyectados en la sexta versión de la Feria Inmobiliaria, FIC Ñuble 2014, que comienza esta mañana en el Paseo Arauco.
La intención es superar el volumen de negocios y concretar alrededor de 400 mil Unidades de Fomento, cerca de un 14% más que en la quinta versión, que alcanzaron las 350 mil U.F.
En efecto, el 2013 se concretaron 61.603 U.F. durante los días de la feria; y 289.267 U.F., en los cierres de negocios posteriores previamente reservados en la FIC anterior.
De los 25 expositores que participan esta vez, 13 son inmobiliarias y constructoras. El resto pertenece al área de proveedores, incluyendo a empresas de decoración y servicios.
Las únicas ausentes en esta oportunidad serán las entidades financieras.
"Sin embargo estaremos coordinados con los bancos para que los interesados puedan hacer sus cotizaciones", comentó el primer vicepresidente, Ricardo Salman.
La apuesta este año apunta a que más personas adquieran una vivienda -casa o departamento- aprovechando tasas de interés atractivas, la amplia oferta inmobiliaria y los precios convenientes.
"Nos encontramos en un buen momento para concretar el proyecto de la casa propia", dijo Ariel Larenas.
PROYECCIONES 2015
Los directivos de la CCHC Chillán esperan que el próximo año aumente la oferta y demanda de casas y departamentos, principalmente en la intercomuna.
"Esperamos que el 2015 repunte el sector y tengamos un crecimiento del 0.6%", dijo Salman.
La cifra está un lejos de las tasas promedio históricas del orden del 4,7%, aunque mucho mejor que las cifras del 2009, tras los efectos de la Crisis Subprime.
Este año la caída en el sector Vivienda pública fue de un -9,5 %, mientras que la privada fue de -1,6%. Lo mismo aconteció con la inversión en la infraestructura pública.
"Pensamos que debería haber un cambio de tendencia para el otro año y que compense la caída en la inversión privada", sostuvo el dirigente de la construcción local.
Ricardo Salman dijo que todo dependerá de las políticas de gasto fiscal anunciadas por Hacienda y que deberían ser "expansivas".
En el caso de Ñuble, hay inversiones en Obras Públicas: Embalse Punilla es el más emblemático con una inversión estimada de US$387 millones.
A nivel local, aguardan la remodelación del Teatro Municipal por más de $4 mil millones y el Casino de Chillán con una inversión estimada de US$50 millones.
Un factor que también podría incidir positivamente es la entrada en vigencia del Nuevo Plan Regulador chillanejo.
"Nuestra propuesta ha tenido buena acogida en el Concejo, porque va en beneficio de un desarrollo de edificación en altura más armónico de la ciudad, focalizado en la clase media", expresó Salman.
En la FIC 2014, las empresas expositoras darán a conocer tanto sus proyectos actuales como los venideros. Según los directivos de la CCHC de Chillán, en esta ocasión hay una mirada más auspiciosa, considerando la gran respuesta alcanzada con las empresas del sector. El escenario económico se puede convertir en un buen momento para concretar el proyecto de la casa propia, tomando en cuenta las tasas de interés atractivas, la amplia oferta inmobiliaria y los precios más convenientes que ofrecen las entidades financieras.