Ingrid Acuña Caballero
Fueron 6 metros de diferencia los que detonaron la demolición de la construcción que, en el 2011, tenía la sociedad de odontólogos que se ubica en calle 18 de Septiembre esquina Collín, y lo que a su vez originó una demanda en contra del municipio de Chillán.
Finalmente el centro odontológico se construyó, y posterior a ello se demandó al municipio, el que hoy apeló a la resolución en primera instancia, donde se les condenó a pagar $97 millones, como indemnización.
"La línea de edificación siempre fue respetada, o sea por algo ganamos la demanda", dijo Juan Valencia, representante de la sociedad de Odontólogos.
La denuncia de los dentistas se origina cuando el municipio les anuló los permisos de edificación, al constatar que el edificio se había construido fuera de los deslindes oficiales, argumento que tribunales lo desechó y que originó que la sentencia, en primera instancia, fuera a favor de los odontólogos, razón por la cual el municipio apeló el 22 de junio.
Previo a lo que se originó en tribunales, en terreno la situación era completamente diferente, ya que la obra, que a la fecha tenía 3 mil kilos de fierro y 80 cubos de hormigón, debió demolerse. Todo se fue a pérdida y se paralizó la obra durante 22 meses.
"En realidad no sabemos cómo comenzó todo esto, de un momento a otro paralizaron la obra, dijeron que necesitaban espacio de la cuadra y ya nos habían dado el permiso de construcción y recordar que las reglas del juego son puestas por los entes fiscalizadores, que era el municipio. Nosotros los respetamos y con el visto bueno de construcción empezamos a edificar, y luego nos dicen que no podíamos hacerlo, siendo que ellos nos habían dicho primero que sí podíamos", recordó Juan Valencia.
Luego de que la sociedad de odontólogos solicitara información a la dirección de Obras de lo que se podía hacer, se decidió volver a retomar el proyecto, partiendo casi de cero. Pero este nuevo edificio también tuvo sus inconvenientes.
"Desde el municipio dicen que cómo podemos culparlos por las pérdidas, pero cuando nosotros íbamos a pedir los papeles o saber qué solución tomarían, nos decían que estaban estudiando y así pasaban los meses y teníamos muchas pérdidas, paralizamos por 22 meses, porque nunca habían respuestas y cuando finalmente dimos por perdido, comenzamos a realizar un proyecto nuevo, en ese lapso del proyecto todos los permisos que teníamos que hacer o mediciones que se debían hacer por parte del municipio, se demoraban más de lo normal. Boté 20 millones de pesos a la basura, porque hay que cancelar a la gente que trabaja y los materiales que se usan", relató Juan Valencia.
Respetuoso de tribunal
Fue el 28 de diciembre de 2011 que el director de control municipal informó al alcalde Sergio Zarzar, que a su juicio, se estaba construyendo en un bien nacional de uso público, ya que el edificio estaba tomando parte de la calzada.
"En primer lugar siempre voy a respetar lo que dictaminen los tribunales. En segundo lugar siempre hemos tomado las acciones jurídicas que corresponden en el ámbito de los tribunales, para defender el patrimonio", aseguró el alcalde de Chillán.
Uno de los aspectos que pesa al municipio para poder ganar la apelación, es que dentro de los fundamentos que usó la Corte Suprema, la que acogió la demanda de impugnación de invalidación, es que "la municipalidad solo conjeturó que la línea oficial estaba constituida por la propia vivienda que exista con anterioridad, ya que no habría tenido antejardín ni cerco, pero no lo documenta con algún título u otro antecedente jurídico".
Los 420,92 metros cuadrados que tiene el centro odontológico, hoy pesan al municipio, quien podría desembolsar de sus arcas $97 millones.
"Las razones de porqué ocurren estas cosas, es que a veces las posiciones encontradas tienen dos miradas. Una es la de los odontólogos y otra de la municipalidad, a mí me parece que nuestra posición, y lo dije desde un principio, que cuando nació esta situación, es que la línea de construcción se debe mantener y no estrechar nuestras veredas, porque se pierde esa línea de construcción. Entonces por qué ocurrió eso, que los tribunales decidan y determinen e insisto que voy a ser muy respetuoso de lo que dictaminen los jueces", aseguró el alcalde de Chillán.
"Boté 20 millones de pesos a la basura, porque hay que cancelar a la gente que trabaja y los materiales que se usan".
Juan Valencia, representante de odontólogos
Cronología de la construcción
El anteproyecto de edificación, se aprobó en abril de 2011.
El permiso de edificación N° 157, se aprobó en octubre.
Las obras se iniciaron en octubre, estimándose su entrega para febrero de 2012.
E 21 y 23 de diciembre, el director de obras decretó la paralización de las obras.
El 28 de diciembre el director de control informó al alcalde, que se estaba construyendo en un bien nacional de uso público.