Marcelo Arroyo L.
Un nuevo paso para concretar el inicio de las obras del futuro casino de juegos de Chillán dio Marina del Sol, luego que la Dirección de Obras Municipales (DOM) aprobara el anteproyecto ingresado a evaluación el pasado lunes 21 de noviembre. La iniciativa se proyecta en un terreno de 9 hectáreas ubicado en la Avenida O'Higgins 4313, en el cruce de la Ruta 5 y la variante Nahueltoro.
El director de Obras, Flavio Barrientos, recordó que el arquitecto revisor independiente Hugo Carvallo, en representación de la empresa, presentó la carpeta con el diseño y antecedentes del anteproyecto de arquitectura del futuro casino.
"Fue revisado y aprobado por esta DOM, se cancelaron los derechos correspondientes y retiraron los antecedentes", indicó.
Barrientos explicó que el anteproyecto de arquitectura tiene una vigencia de un año. Añadió que, posteriormente o antes que venza, la empresa puede presentar el proyecto definitivo.
"Para esto se les indicó lo que deben realizar y es requisito de acuerdo a la ley y la Ordenanza de Urbanismo y Construcciones, de manera de otorgar el permiso de edificación Eistu (Estudio de Impacto Al Sistema de Transporte Urbano) y se solicitó además el cambio de uso de suelo de la parte posterior destinada a la laguna recreativa y estacionamientos", precisó.
Para el abogado y director de Marina del Sol, Mario Rojas, la aprobación por el organismo técnico del municipio local es un avance importante en la concreción del proyecto.
"El rol que fija la aprobación del anteproyecto por el municipio consiste en fijar las condiciones normativas en las que se sustenta el proyecto", afirmó.
Mario Rojas dijo que si llegaran a haber modificaciones ulteriores a estas normativas, no afectará a la iniciativa.
"Esto nos da certeza y estabilidad en cuanto a la construcción futura", expresó el director de Marina del Sol.
Proyecto
El proyecto considera una superficie total de 67.535 m2. El desglose de la propuesta a cargo del staff de Durán Arquitectos SpA incluirá el edificio del casino de juego con una superficie de 10.810 m2, un centro de eventos (2.200 m2), el hotel 5 estrellas con 100 habitaciones (8.500 m2.), además de un anfiteatro (952 m2.), un centro deportivo (4.788 m2) y un espacio ferial (1.983 m2).
A esto se sumarán 555 estacionamientos.
También se contempla una laguna cristalina de 10.049 m2, el parque acuático (1.403 m2.) y un parque urbano por 26.847 m2.
Se estima que una vez que el casino entre en operaciones, reporte ganancias anuales superior a los $12 mil millones, de los cuales el 10% entrarán a las arcas municipales y el 10% restante al Gobierno Regional, que por ahora sería del Biobío.
Sin embargo, si de aquí a un año más es promulgada la ley que creará la decimosexta región de Ñuble, lo más probable que ese 10% se quedé también en Chillán, por ser la futura capital regional.
El otro proceso
"La próxima semana vence el plazo para que las partes formulen observaciones. En el caso de Marina lo haremos el martes", dijo el abogado Mario Rojas, en relación a los recursos que se tramitan en el Tribunal Constitucional y la Corte de Apelaciones de Santiago, que fueron presentados por Boldt Peralada. En el caso del TC, implicará que en las próximas semanas se tengan que realizar los alegatos orales por parte de los tres intervinientes en esta causa: la firma catalán- argentina (patrocinante), el Consejo de Defensa del Estado (en calidad de representante de la Superintendencia de Casinos de Juego) y Marina del Sol.
millones estimó el gerente de Marina del Sol, Juan Ignacio Ugarte, la inversión del nuevo casino que tardó dos años en ser adjudicado. US$ 60