Familia Giner está cerca de concretar venta del Gran Hotel Isabel Riquelme
NEGOCIOS. Somontur -holding de la familia Giner- vendió en 2017 el total de los inmuebles del Gran Hotel Termas de Chillán y a partir del 30 de septiembre próximo cesarán en su operación.
El 30 de septiembre la Hotelera Somontur, de propiedad de la familia Giner, dejará de operar el Gran Hotel Termas de Chillán para que ISN Inmobiliaria, de Guillermo Harding, presidente de Cruz Verde, pase a tener absoluto control del recinto turístico enclavado en el sector cordillerano de la comuna de Pinto.
ISN (Inmobiliaria Sol Naciente) adquirió en el año 2013 el 51% del centro invernal. Con el paso de los años fue sumando otros porcentajes hasta que el 2017 confirmó la última adquisición para hacerse acreedora del 100% del negocio familiar de los Giner.
"Ellos ingresaron en el 2013 con el 51% de la propiedad y después compraron otros porcentajes de la propiedad, de la parte inmobiliaria y el año pasado terminaron de comprar todo el edificio. O sea, nosotros ya desde el año pasado que vendimos nuestra participación en la sociedad inmobiliaria", resume Francisco José Giner, gerente General del Gran Hotel Termas de Chillán, e hijo de José Luis Giner, patriarca e iniciador hace casi 40 años del negocio familiar en el sector alto del Valle de Las Trancas.
En cuanto a lo que sucederá el último día de septiembre, Francisco José cuenta que "nosotros como operadores del Gran Hotel Termas de Chillán lo dejamos de hacer a partir del 30 de septiembre. Somontur deja de operar y se hace cargo ISN".
Pero no sólo eso, los Giner también iniciaron un proceso de venta del Gran Hotel Isabel Riquelme, y según Francisco José los principales interesados serían de Ñuble y Biobío.
"Respecto al Isabel Riquelme, hay un proceso, pero no está firmado. La verdad es que si hay una intención de venta, pero al día de hoy no hay nada concretado (…) Los principales interesados son gente local, de Ñuble y Biobío", señala Giner, descartando la posibilidad que Guillermo Harding esté participando de una negociación por el edificio frente al kilómetro cero de la capital regional.
Según fuentes cercanas al Gran Hotel Isabel Riquelme todo, el principal interesado por adueñarse del inmueble sería un empresario chillanejo ligado al rubro de los embutidos y con propiedades inmobiliarias en el gran parte del sector céntrico de Chillán.
Respecto al motivo por parte de la familia Giner para vender sus dos hoteles, el todavía gerente general del Gran Hotel Termas de Chillán reveló que todo es parte de un giro que darán en el negocio empresarial.
"Hace rato que veníamos con el interés de vender el Isabel Riquelme y todo esto es con la intención de salirnos del negocio hotelero y de todas las propiedades hoteleras que estamos operando para optar por otros proyectos que van más por el lado inmobiliario", aseguró.
44 años en la cordillera
En 1974, José Luis Giner obtuvo la concesión de las Termas Minerales de Chillán. Han pasado 44 años desde ese momento y hoy es uno de los principales puntos turísticos de Chile y visitado anualmente por miles de pasajeros nacionales y extranjeros.
"Mi papá logró desarrollar un destino turístico que hizo que naciera un lugar como Las Trancas, que hoy tiene más de 4.000 camas. Tú ves todo el desarrollo que hay incluso entre Las Termas y Chillán, que fue aumentando gracias al flujo de gente que comenzó a ir a Las Termas por las aguas termales, el invierno y por lo reconocido que era el lugar", comenta Francisco José, quien también detalla las diversas situaciones los guiaron a tomar una decisión que se concretará el 30 de septiembre.
"Después fueron pasando cosas que naturalmente hacen que uno empiece a tomar otras decisiones. Primero la pérdida de la concesión -del dominio esquiable, hoy en manos del Consorcio Nevados Chillán- en el año 2007. Después pasamos por problemas financieros. Metimos a un socio y también fue cambiando el turismo, fue creciendo, se diversificó, aparece más competencia. Eso lo hace a uno preguntarse: '¿Quiero seguir en esto?'", narra el hijo de José Luis Giner.
A la lista descrita por Francisco José también se debería agregar lo sucedido con el Casino Termas de Chillán, al cual, tras 7 años de funcionamiento, la hotelera presentó en septiembre de 2013 su renuncia a la licencia ante la Superintendencia de Casinos de Juego producto de los malos resultados que en el 2012 se tradujeron en sólo $286 millones de pesos en ingresos brutos.
Así y todo, el gerente general hasta fin de mes del Gran Hotel Termas de Chillán no esconde la emoción que le produce que el negocio familiar tome un nuevo rumbo, lejos de la cordillera de Ñuble.
"Claramente hay nostalgia por dejar la operación de allá arriba después de más de 40 años, pero también estoy agradecido, primero de mi papá, de la gente que participó de toda esta operación y que acompañó siempre y que ayudó a que este lugar se transformara en lo que es. Ahora a mirar hacia adelante con otros proyectos".
Respecto a esto último, y de acuerdo al nuevo rumbo que tendrán los negocios de los Giner, Francisco José aclara que "estamos evaluando algunos desarrollos inmobiliarios en Chillán y otros en el sur, en el lago Lanalhue", adelantó.
Los últimos negocios de la Familia Giner en Ñuble
Viña Casas de Giner
1978. Fernando Giner, hermano de José Luis, adquirió la Hacienda Cucha Cucha y fundó Viña Casas de Giner.
Termas de Chillán
1974. José Luis Giner consigue la concesión de Termas Minerales de Chillán y es operada por Somontur.
Casino Termas de Chillán
2006. Comienza a funcionar el centro de juegos. Debido a los malos resultados, cerró sus puertas en 2013.
Radio Macarena
1994. Fundada por el holding de los Giner, funciona hasta hoy en dependencias del Hotel Isabel Riquelme.
Harding, hombre de negocios
En agosto de 2015 Guillermo Harding, fundador de Cruz Verde, vendió el 60% de su cadena farmacéutica -controlada por el grupo chileno Sofocar- a los mexicanos del Grupo Femsa por casi US$1.000 millones. Harding se quedó con el 40% de la cadena y conservó su puesto en la presidencia de Sofocar. Treinta y un años antes, Harding, de profesión químico farmacéutico, abrió el primer local de Cruz Verde en Viña del Mar. En 1997 fundó Inmobiliaria Sol Naciente (ISN) en "la ciudad jardín". A la fecha suma varios proyectos no sólo en la Quinta Región. Ejemplo de ello es Costa Pingueral, un lujoso conjunto de departamentos en el litoral de la región del Biobío.