Un efecto que ha estado ligado a la puesta en marcha de Ñuble como nueva región ha sido el boom inmobiliario que ha vivido preferentemente Chillán como su capital regional. De este particular fenómeno acaba de dar cuenta además el Instituto Nacional de Estadísticas que este lunes dio a conocer el Informe Mensual sobre la Superficie Autorizada para Edificación en la Región del Biobío, correspondiente al mes de septiembre, y que reveló que solamente seis regiones en Chile tuvieron un registro positivo en permisos de construcción, a lo que se suma la Región de Ñuble (considerada en esta medición aún como parte del Biobío).
El nuevo territorio registró este mes un incremento del 39,6% respecto a igual periodo del año pasado, totalizando en metros cuadrados casi la mitad de la superficie autorizada tanto en la región de Bío Bío como de Ñuble.
Como contrapartida, la "región madre" registró para el mismo mes una caída de hasta 27.711 metros cuadrados menos que en septiembre del año 2017.
Volviendo a Ñuble, las comunas que han capitalizado este auge como nueva región han sido Chillán, con 21.786 metros cuadrados autorizados, seguido por San Carlos con 3.507 m2 y Coihueco con 2.383 m2. Cabe consignar que la región se puso en marcha oficialmente el 6 de septiembre, por tanto las cifras entregadas por el INE dan cuenta del impacto directo de la instalación regional a partir de su primer mes de operación.
Sin duda que la cifra es positiva y da cuenta de un marcado optimismo que se ha traducido no sólo en nuevos proyectos inmobiliarios, sino que también en la llegada de nuevas cadenas comerciales y del retail que han apostado por invertir en la zona debido a las expectativas que se están generando.
El próximo paso será la reactivación económica a través de la inversión pública, frente a lo cual cobra relevancia el Plan Ñuble que debiera anunciarse durante este mes y que significará una inversión en obras públicas y conectividad a 10 años plazo con ambiciosas metas para todo el territorio.
"Claramente se espera que más comunas se vayan sumando a esta tendencia", ha señalado el senador UDI Víctor Pérez Varela, quien es optimista respecto de que la gestión de gobierno permitirá atraer mayor inversión y con ello mejorar indicadores que históricamente han afectado a Ñuble en su desarrollo. Una cosa es que la capital regional reciba los beneficios de la nueva división político administrativa, pero más complejo será y requerirá mayor compromiso el que efectivamente comunas más postergadas sean también partícipes de este crecimiento.