Un 76% de los permisos de edificación fueron aprobados durante año pasado
CHILLÁN. Se trata de 152 otorgados. Para el presente año, van 13 permisos también otorgados.
Según cifras proporcionadas por la Municipalidad de Chillán, durante la totalidad del año pasado se registró un total de 200 permisos de edificación en la comuna, de los cuales 152 fueron finalmente otorgados. Para el presente año, según informaron entregada desde la Dirección de Obras de dicho municipio, van 22 solicitudes de permisos de edificación, de las cuales ya se encuentran en calidad de 'otorgados' un total de 13 permisos de edificación.
Los sectores de la ciudad que captan la mayor atención por parte de las constructoras para solicitar los permisos, corresponde al suroriente (Los Volcanes, Doña Rosa, Galilea, Doña Francisca, entre otros). Es preciso puntualizar que dicha información considera solo los permisos de edificación, "no contemplando así los permisos de obra menor, permisos de obra menor ampliación vivienda social, regularizaciones acogidas a la Ley 20.898, ni las regularizaciones anteriores al año 1959, ni otros trámites relacionados", especificaron desde la Dirección de Obras Municipales de Chillán.
El alcalde de Chillán, Sergio Zarzar, explicó que pese a la pandemia y las cuarentenas en la ciudad, las obras de edificación no han cesado de manera significativa, y es por ello que proyectos ambiciosos y de altura siguen su curso.
"Chillán tomó un ritmo de desarrollo que está a la vista independiente de la pandemia. Ha sido la cuarentena que ha impedido que muchas empresas hayan tenido desarrollados sus edificios, pero siguen los proyectos, siguen llegando de edificios y el sector inmobiliario. Eso habla bien de Chillán como capital regional, lo que significa en tiempos difíciles, complejos, de mucha cesantía, y es lógico que nos da la posibilidad de tener una ocupación de mano de obra que ayuda (…) La mayoría se está desarrollando, de hecho el edificio que va en la esquina de la plaza, el de oficina y el nuevo hotel están trabajando, son edificios de mucha altura, estamos hablando de 18, 19 pisos".
Minvu ñuble
Desde la Seremi de Vivienda y Urbanismo en Ñuble, el titular del ramo, Carlos Urrestarazu, explicó que como cartera el Minvu ha logrado contribuir a articular en la región las construcciones de edificaciones. El seremi explicó que el presupuesto solo para dicha cartera ha sido abultado, registrando $64 mil millones de pesos aprobados para este año. "Esperamos llegar a $70 mil millones, es decir, se ha aumentado en más de diez veces", dijo, en relación al actual presupuesto comparado con el primer presupuesto en tanto región.
"Sin duda se traduce en distintas soluciones habitacionales. Ya tenemos 11 obras a iniciarse, algunas de ellas, cerca de un 40%, ya podrían estar en Chillán. Por dar solamente un ejemplo, de los 11 proyectos de DS19, el 60% está en Chillán Viejo, y es primera vez que cambia esa tónica que por demanda de compra de vivienda estaba concentrado en Chillán. Este aumento del presupuesto se traduce en mayores soluciones habitacionales, más allá si son del mismo ministerio o particulares, todo se traduce en dinamizar la economía, en más puestos de trabajo", dijo.
Eso sí, Urrestarazu explicó que actualmente existe un déficit de materiales disponibles, dándose actualmente un cierto grado de quiebres de stock en las empresas. "Es uno de los grandes temas que tienen las empresas, existen quiebres de stock de materiales, sobre todo en las placas aglomeradas de madera, en madera impregnada también, y eso hace que las plantas productoras de materiales no están trabajando con todo su personal, a toda su capacidad, seguramente por las restricciones. Pero por lo menos en recursos dispondremos de una suma alta para sí generar una gran cantidad de obras. Estos 11 proyectos que decía ya están prontos a iniciarse, en febrero, a más tardar en abril", dijo.
"La mayoría se está desarrollando, de hecho el edificio que va en la esquina de la plaza, el de oficina y el nuevo hotel están trabajando".
Sergio Zarzar, Alcalde de Chillán
Instrumentos y planes de ciudad
Respecto del soporte del plan regular en la ciudad, Zarzar declaró que "a veces el desarrollo es mucho más rápido. Lo que hemos estado viendo, tanto con lo del Pladeco como el plan regulador, son instrumentos y miradas precisas del momento, y también deben ser futuristas. Cuesta mucho eso sí, porque en el mundo actual aparecen tendencias espontáneas, y muchas veces con una rapidez y fluidez impresionantes. Por eso estos planes pueden quedar desactualizados, de pronto hay sectores que quieren desarrollarlos", dijo.