Alza de precios en materiales afectan a contratistas en obras y construcciones
ECONOMÍA. Según gremio de Contratistas, planchas de zinc han subido en hasta un 100%.
Por distintas razones y sobre la base de la pandemia y sus perjuicios sobre todo económicos, el sector contratista del rubro de la construcción vive actualmente momentos que le aquejan. Una profunda alza en los materiales de construcción y productos elementales es la principal razón de aquello, registrándose, en voz de los propios empresarios locales, un alza de hasta un 100% en materiales vitales, tales como planchas de zinc, y alzas menores a la citada en productos como la madera y los clavos.
A lo anterior se sumó en su minuto la falta de stock, cuestión que si bien hoy no persiste del todo, sí lo hace el alza en los precios. Así lo detalló el presidente del gremio de Contratistas de la Región de Ñuble, Cristian Suazo, quien declaró que "si uno va a comprar una plancha de zinc resulta que costa el doble de lo que costaba hace un año atrás, o si usted compra una plancha de OSB vale un 70% más que hace un año, y así con la mayoría de los productos que se usan para ampliaciones y mejoramientos de las viviendas", dijo.
Esto, más allá de presentar un problema en sí mismo en tanto al presupuesto, anota otra complicación: Suazo explicó que la complicación mayor surge debido a que en muchas ocasiones los contratistas deben trabajar sobre la base de contratos firmados con entidades públicas. "Hay proyectos aprobados en 2018, entonces se aprobaron y luego se financiaron; le dieron inicio de obras en abril del año pasado, y la verdad es que esos contratos debieran estar terminados, pero hay un retraso de un 60%, y eso pasa básicamente porque los costos no dan", mencionó.
Desde Serviu, el director regional, Álvaro Pinto, acerca del apoyo en relación a la compleja situación, explicó que se encuentran disponibles distintas vías de acción, entre ellas la de un apoyo que involucra la homologación de precios para 2022 y aplicarse en ejecución el presente año, y que considera a todos los proyectos de mejoramiento (proyectos en los que hay vivienda existente). "La idea es poder mejorarla tanto en el tema de eficiencia energética, cambio de paneles, ventanas, puertas, y todo lo que signifique una mejora en la vivienda. Esta homologación de precios 2022 permitió aumento de subsidios, lo que está hoy en implementación con las empresas constructoras", declaró.
Pinto añadió que también se han fijado avances en lo que al Fondo Solidario respecta, donde se registra una instrucción desde el nivel central y que implica un aumento de subsidio para las empresas que están actualmente con proyectos del fondo en cuestión y en vigencia. "Posteriormente viene un anuncio en lo rural, así que hoy tenemos noticias positivas en lo que es mejoramiento, en lo que es proyecto con Fondo Solidario, y muy en el corto plazo en los proyectos rurales. El tema ya se está abordando, tenemos en implementación el tema de los mejoramientos", sostuvo el director del servicio mencionado.
Fenómeno tras 10%
Enrique Martínez, quien es dueño de la Constructora San Sebatián Hermanos -con cinco años en el rubro-, detalló que en la actualidad se presenta un fenómeno en relación a la empleabilidad: como empresarios, y tras el retiro de los fondos de pensiones, se registró una caída en la disponibilidad de mano de obra. "La gente contrató directamente a sus maestros y no a través de pymes, hoy hay escasez de mano de obra. Si se tiene un presupuesto con los precios adecuados, no hay maestros, están todos trabajando solos. Afortunadamente ellos no quedaron sin trabajo, nosotros estamos mal, las pymes", dijo.
"Los precios, apenas empezó la pandemia, subieron (...) La madera de pino, natural e impregnada, ha subido un 60%, el terciado en placas ha subido un 50%", añadió.
"La madera de pino, natural e impregnada, ha subido un 60%, el terciado en placas ha subido un 50%".
Enrique Martínez, Constructora San, Sebastián Hermanos
Afectación también en empleo
A propósito de los presupuestos con los que cuentan los contratistas, es que se presenta un escenario de austeridad en cuanto a la compra y manejo de materiales. Los que más han subido son el zinc, OSB, y fibrocemento.
"Creo que se ha disminuido pero es parte de lo mismo. Los precios han subido tanto que hay hartas obras que se han debido paralizar producto de lo mismo, y por ende se contrató menos gente", dijo Cristian Suazo, pdte. del gremio de Contratistas.