El 28% de inmuebles fiscales son ocupados irregularmente
ÑUBLE. Cobquecura y Pinto son las comunas donde se produce mayoritariamente el fenómeno en la región, que no cuenta con muchas propiedades del Estado.
De los 325 inmuebles fiscales en la región, 92 no cuentan con actos administrativos regularizados. Por lo anterior es que el ministerio de Bienes Nacionales se encuentra trabajando para poder identificar las propiedades que le pertenecen al Estado.
"Como Ministerio se nos ha encomendado administrar de manera eficaz y eficiente la propiedad fiscal, razón por la cual nuestro equipo ha trabajado para identificar aquellas propiedades que les pertenecen a todos los chilenos y que están siendo utilizadas por terceras personas, de manera de poder comprobar que se les está dando el uso para el cual fueron en su momento entregadas cuando pertenecíamos a la Región del Bío Bío", explicó Carolina Navarrete, seremi de Bienes Nacionales en Ñuble, quien añadió que gracias a este trabajo han podido identificar los inmuebles que presentan problemas.
Ñuble en comparación a otras, no cuenta con muchos inmuebles fiscales, por lo que cobra aun mayor sentido el lograr que todas las ocupaciones estén regularizadas "ya que, si quienes las ocupan no tienen la intención de iniciar actos administrativos, tenemos todo el derecho a recuperar estos inmuebles para poder destinarlos a algunas de las agrupaciones que han esperado por años contar con un espacio", enfatizó Navarrete, puntualizando que se ha intensificado el trabajo del equipo de Bienes Nacionales, con el objetivo de lograr la normalización de todos los inmuebles.
Catastro regional
De acuerdo a las cifras entregadas por la Unidad de Bienes, son 92 los inmuebles fiscales que no cuentan con actos administrativos para su ocupación. De éstos, 59 están en la ilegalidad, ya que nunca han iniciado trámites para regularizar su ocupación, mientras que 33 están irregulares, lo que quiere decir que no han renovado los documentos para su utilización.
A nivel de comunas, entre las comunas con más inmuebles fiscales irregulares están Pinto con 29, le siguen Cobquecura 27, Coihueco 7, Chillán 6. En tanto, Ñiquén, Pemuco y San Carlos mantienen 4 cada uno, respectivamente.
"Se considera ilegal la utilización de un inmueble fiscal cuando nunca se ha realizado un acto administrativo en donde se especifique que el fisco cede la propiedad para la realización de ciertas actividades. En tanto, de irregularidad se habla cuando existió un contrato, ya sea de una concesión o un arriendo, pero que se encuentra vencido", explicó la Seremi Navarrete.
Más significativa
Tras un año de intensas diligencias, el 2020, la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales, en coordinación con la ex Gobernación Provincial de Diguillín, logró recuperar un importante inmueble fiscal que estaba siendo utilizado, desde hace más de 7 años, de forma irregular en la ciudad de Chillán,
"Se trata del recinto ubicado en Avenida Schleyer Nº 237, que tiene una superficie de 4.151 metros cuadrados, el que fue entregado el año 2000, en uso gratuito, al Consejo Ecológico de Educación Ambiental de Chillán, quienes mantuvieron en uso regular la propiedad hasta el año 2012, cuando se constató que el lugar estaba siendo subutilizado y arrendado con fines de lucro", precisó la seremi de Bienes Nacionales de Ñuble, agregando que actualmente el inmueble está siendo utilizado por la Corporación para la Nutrición Infantil (Coanin), "no descartándose que a futuro pudiese pasar a otra entidad", sentenció la representante de Bienes Nacionales en Ñuble.
ANTECEDENTES
Inmuebles fiscales irregulares en Ñuble son 95. Cobquecura, Pinto, Coihueco y Chillán, son las comunas donde más se repite el fenómeno.
Se considera ilegal la utilización de un inmueble fiscal cuando nunca se ha realizado un acto administrativo en donde se especifique que el fisco cede la propiedad para la realización de ciertas actividades.