Vecinos acusan problemas de tipo estructural en sus viviendas
CHILLÁN. Desde constructora afirman que están llanos a dar soluciones. En los próximos días, licitarán estudio financiado por Minvu para ver posibles causas.
El 2017, 373 familias correspondientes a las etapas 3 y 6 del conjunto habitacional Los Domínicos se convertían en felices propietarios de su casa propia. Sin embargo, con el paso del tiempo poco más de un centenar de los casas comenzaron a presentar problemas, complicando la vida de sus moradores.
Si bien Martabid, empresa que construyó las casas, entregó el servicio de post venta, los residentes acusan que las viviendas tienen problemas estructurales los que no han podido ser solucionados. Por tal motivo demandaron a la constructora y actualmente se encuentran a la espera de la licitación de un peritaje externo con la finalidad de cuantificar la envergadura de la problemática.
"Nos hemos dado cuenta que hay problemas estructurales: cimientos partidos, cerámicas quebradas, paneles chuecos, cosas que no se arreglan con masilla y pintura. Estas etapas fueron entregadas el 2017 (son cerca de 200 viviendas), y en los primeros dos años acudimos a post venta la mayoría de los vecinos, reparándonos varias veces las viviendas, Por ejemplo a mi casa en un año entraron cinco veces, y al año siguiente volvieron a aparecer los problemas, acudí a postventa y me intervinieron cinco veces más la casa, sin embargo me dejaron a medias los arreglos pues les faltaron materiales. Por lo que decidimos presentar una demanda a la que se sumaron alrededor de 80 vecinos (el resto no pudo hacerlo por un factor económico)", detalló Jonathan González, vocero de los afectados.
Carlos Aedo, es uno de los propietarios que demandó a la constructora, estando esperanzado en que se puedan llevar a cabo las pericias para tener claridad sobre las fallas que han presentado sus casas.
"Mi casa desde que la recibí el 2017, presenta problemas de distinta índole, desde terminaciones hasta de estructura (tabiquería), filtraciones de agua y dificultades eléctricas. A mí fueron dos o tres veces a hacerme el servicio de post venta, pero al final fueron soluciones parches. Por ello demandamos y queremos que se pueda hacer el peritaje por un tercero para ver el alcance de las fallas", sentenció.
Empresa
Desde Inmobiliaria Martabid, indicaron las etapas 3 y 6 del proyecto habitacional Los Domínicos de Chillán, fueron ejecutadas de acuerdo a la legislación y normativa urbanística vigente, y los cuales fueron revisados y supervisados por los organismos correspondientes, obteniendo la debida recepción de las obras por todas las entidades correspondientes. "Nuestra Empresa ha dispuesto un equipo de trabajo de forma permanente para el proyecto, el cual ha tenido y tendrá toda la disposición de dar cumplimiento a las necesidades propias de este proceso. Hemos contado con bueno recepción de muchos propietarios quienes en tiempo y forma nos han permitido dar respuesta a sus requerimientos. Sin embargo, muchos de ellos no nos han permitido entrara sus viviendas para revisar, verificar problemas y en los casos que corresponda realizar los trabajos y reparaciones respectivas", enfatizaron desde Martabid, desde donde hicieron un llamado a los propietarios a utilizar los canales previamente establecidos y conocidos para la postventa.
Próximo a licitarse estudio
Desde el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) afirmaron que se viene trabajado con los vecinos para llevar a cabo una consultoría que próximamente será licitada. "Este estudio, que determinará la real situación de 102 viviendas construidas bajo el alero del Programa de Integración Social (DS19), que a la fecha han presentado problemas estructurales y de filtraciones, según denuncian los vecinos afectados", comentó Carlos Urrestarazu, seremi de Vivienda y Urbanismo en Ñuble. Cabe recordar que ya se encuentran disponibles recursos por $140 millones, esperándose que en septiembre se licite y octubre se adjudique.
2017 es el año que fueron entregadas las viviendas correspondientes al conjunto habitacional Los Domínicos de Chillán.