Chillán integrará el programa de viviendas municipales
REQUISITO. De las 82 comunas del país insertas en la iniciativa, sólo la capital regional pertenece a Ñuble. El beneficio sólo considera ciudades de 60 mil habitantes o más.
Recientemente, el gobierno puso en marcha el programa de viviendas municipales, mecanismo mediante el cual los municipios recibirán recursos fiscales para comprar o arrendar viviendas que ayuden a amortiguar el déficit habitacional que existe en el país o ser una colaboración para personas sin casa. En Chile serán 82 comunas las beneficiadas y de la región de Ñuble, sólo figura Chillán como única localidad que accede al programa.
Según dichos ministro de Vivienda, Carlos Montes, si los municipios tienen un terreno apto para levantar viviendas, se les otorgará financiamiento, mientras que la administración del mecanismo deberá realizarse mediante una ordenanza municipal. El programa considera levantar 260 mil viviendas en el país dentro de cuatro años, de las cuales 6 mil se harán bajo este mecanismo, lo que debería ayudar a paliar el déficit habitacional de 650 mil viviendas que existe en Chile.
Según explicó el presidente del Comité de Vivienda e Inmobiliario de la Cámara Chilena de la Construcción de Chillán, Ricardo Salman, la noticia es bien recibida en Ñuble si se considera que actualmente la región anota 31 mil postulantes al subsidio, de los cuales 24 mil son para vivienda propia y 7 mil por arriendo.
"Es un tema que esperamos que el concejo municipal lo asuma con urgencia, tal como la ley de emergencia habitacional lo señala. Sin embargo, lamentamos que la medida sólo involucre dar solución a ciudades con 60 mil habitantes o más, pues Ñuble es eminentemente rural y la mitad de su población está en comunas pequeñas", indicó.
Oscar Silva es presidente del comité de vivienda Vientos de Esperanza y representante del comité Altos de Ñuble. A su modo de ver, este programa sería beneficioso si las gestiones para que la gente obtenga su casa propia son más rápidas.
"El comité que presido lleva cinco años de espera y estamos en mesas de trabajo con Serviu. El problema es el financiamiento y hay que agregar que Serviu tiene poco personal para revisar proyectos. Esas son las trabas más grandes, por lo que todo se reduce a que exista buena gestión", dijo.
Ciudad futura
El arquitecto Nicolás Sandoval afirmó que, basado en un tema de disponibilidad de terrenos, lo lógico es pensar en edificación en altura. Sin embargo, el profesional agrega que esto no significa resolver el problema del déficit en un solo lugar con una gran torre, sino más bien por medio de una intervención urbana de mediana altura (5 pisos) que pueda además articular un entorno de barrio, es decir, acogiendo el espacio público.
"Intuitivamente se puede observar que hay un crecimiento desigual de la ciudad, impulsado principalmente por el desarrollo inmobiliario y la oferta de vivienda. Por ello, se requiere un enfoque equitativo que permita replantear cómo proyectamos la ciudad al futuro desde el ente regulador, quien por medio de herramientas aplicables al plan regulador puede definir zonas de crecimiento urbano, desarrollo de parques y otros elementos urbanos que aportan a una mejor calidad de vida", explica.
