Inmobiliaria afirma contar con certeza legal y ambiental en polémicoproyecto
QUILLÓN. Proyecto inmobiliario hoy se encuentra detenido.
El proyecto Marina Avendaño nace en 2014, cuando un particular toma la determinación de iniciar el desarrollo de una iniciativa inmobiliaria de lotes individuales y condominio privado sobre un paño adquirido con anterioridad, los que tendrían acceso a la Laguna Avendaño. Con el paso de los años, y en particular tras la aprobación de la Ley de Humedales Urbanos, y que incide sobre el ecosistema del sector en cuestión, la comunidad medioambiental puso los ojos sobre la iniciativa, que hoy mantiene voces activas en torno al desarrollo del proyecto. Eso sí, y previo a ello, en su minuto el privado solicitó al municipio los certificados de informaciones previa bajo los que se rige el plan regulador de Quillón.
Fue así como se estudió las diferentes zonificaciones del paño, que son 57 hectáreas, recayendo cinco zonificaciones, cada una de ellas con reglamentos distintos. Así nace el proyecto en cuestión, que a la fecha genera controversia en la comunidad. Entre ellos Ignacio Lagos, quien es presidente de la agrupación medioambiental Quillón Verde.
"Se puso un recurso de protección en favor del humedal, lo que estaría en trámite. La laguna ya está siendo trabajada para ser humedal urbano, se trajo un ingeniero ambiental al municipio, está viendo los puntos de la laguna, para que el día de mañana se recupere el daño de la inmobiliaria. El mes de julio rellenó alrededor de dos hectáreas en el humedal", dijo.
Desde el municipio de Quillón precisaron que el proyecto se encuentra detenido aún con el director de Obras Municipales suspendido. Actualmente se cuenta con un profesional de Medio Ambiente para monitorear el estado de la laguna, a propósito de informaciones en relación a rellenos en el humedal y la laguna. Pese a los intentos de los intentos de este medio, el alcalde de Quillón no respondió.
Ahora bien, Carlos Vergara, gestor inmobiliario del proyecto Marina Avendaño, explicó que allá por el 2018 se solicita a la Dirección de Obras Municipales de Quillón las primeras autorizaciones. "Todas bajo normativa vigente de esa época, lo que fue aprobada por la municipalidad, y que nos consta, porque tenemos la documentación en nuestro poder", dijo, quien añadió que para la ejecución de todos los proyectos, se han contratado empresas externas de ingeniería, arquitectura y revisores independientes. "Toda la documentación ha sido presentada ante la Dirección de Obras Municipales y ha sido aprobada conforme a lo que dicta la Ley General de Urbanismo y Construcción y el Plan Regulador de Quillón", aseveró.
Contrariedad
La agrupación en cuestión, vale decir Quillón Verde, monitorea día por medio la laguna, constatando según Lagos que hay especies anidando. Además, todos los fines de semana exponen fotografías de aves que son parte del ecosistema en el sector, a fin de concientizar a la población, según mencionó el líder de Quillón Verde. Lo anterior, con la finalidad de "si se necesitara hacer una votación el día de mañana o bien reunir firmas, la idea es que todos estén al tanto del daño que se está haciendo", dijo Ignacio Lagos.
"Toda la documentación ha sido presentada ante la Dirección de Obras Municipales y ha sido aprobada"
Carlos Vergara, Gestor inmobiliario, Marina Avendaño
"Si se necesitara hacer una votación o bien reunir firmas, la idea es que todos estén al tanto del daño que se está haciendo"
Ignacio Lagos, Presidente agrupación, Quillón Verde
Proyección medioambiental
Desde la inmobiliaria comentaron que los propietarios, antes de la materialización de la ley de humedales, tomaron la decisión de dejar cerca del 25% de las hectáreas que contempla el terreno como zona de proyección de la flora y fauna de los humedales de la laguna. "Fue una decisión visionaria, no se preveía que se hiciera una ley de humedales urbanos", dijo Carlos Vergara.
Uno de los inconvenientes surge entre las visiones encontradas acerca de legislaciones.